Описание
Сдаётся новое помещение свободного назначения площадью 86 м? на первом этаже жилого комплекса «Подкова» в Нижнем Новгороде, проспект Гагарина, 36 к. 3. Объект расположен в активно развивающемся жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и минимальной конкуренцией в районе. Помещение имеет отдельный вход, панорамное остекление и чистовую/предчистовую отделку, что позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности. Высота потолков 3, 3 м, электрическая мощность 15 кВт с возможностью организации комфортной работы бизнеса. Коммуникации подключены: электричество, вода, канализация и центральное отопление. Возможна перепланировка под индивидуальные требования арендатора. Аренда напрямую от собственника с юридическим сопровождением. Помещение отлично подойдёт для: — медицинского кабинета или клиники; — аптеки; — магазина у дома; — пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет); — салона красоты; — парикмахерской; — студии маникюра и косметологии; — офиса компании; — образовательного центра; — сервисных услуг; — розничной торговли. Преимущества объекта: — площадь 86 м?; — первый этаж; — отдельный вход; — новый объект в ЖК; — жилой массив с большим количеством потенциальных клиентов; — панорамное остекление; — высота потолков 3, 3 м; — возможность перепланировки; — бесплатная парковка (12 мест); — удобный подъезд. Условия аренды: — долгосрочная аренда от 5 лет; — арендные каникулы предусмотрены; — ставка от 1200 руб. /м? без НДС; — условия обсуждаются индивидуально в зависимости от срока аренды. Отличный вариант для открытия нового бизнеса в перспективном районе с готовой клиентской базой вокруг.
